Акт сдачи-приемки

Друзья, приветствую!

В строительстве большое значение играет составление и подписание актов сдачи-приемки выполненных работ. Я бы даже сказала, что без актов выполненных работ невозможно организовать строительный процесс надлежащим образом.

Но почему то на практике, подрядчики и заказчики «игнорят» этот важный документ. Подрядчик считает – выполнил работы, получил свою законную денежку и все. За чем еще какие то акты подписывать?

На самом деле, в подобной ситуации результат может быть совсем иным. К примеру, когда заказчик откажется оплатить работы подрядчику. На практике такое часто встречается. И потом начинается долгий и сложный арбитраж…

Поэтому, чтобы избежать в будущем проблем, акт сдачи-приемки выполненных работ все же должен быть подписан между сторонами. Кстати, данная обязанность предусмотрена в ч. 4 ст. 753 ГК РФ.
Форма акта является произвольной. Но традиционно в строительстве используются акты по форме КС-2 и КС-3.

Акт подтверждает, что подрядчик своевременно и в установленном договором объеме выполнил работы на объекте.
Если вы самостоятельно составляете акт, то обязательно укажите в нем:
- дату составления;
- ссылку на договор, по которому выполняете работы;
- виды и объем работ, которые исполнили.
И, конечно, подпишите акт. В акте должны расписаться обе стороны – и подрядчик и заказчик.

Если ваш заказчик отказывается подписать акт, обращайтесь, я помогу вам оформить претензию и исковое заявление в суд!